Comment obtenir 1 000€ de revenus complémentaires?

Introduction

L’investissement en Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est devenu une stratégie populaire pour ceux qui cherchent à générer des revenus complémentaires. Avec la promesse de rendements attractifs et la facilité de gestion, les SCPI se présentent comme un véhicule d’investissement attractif pour ceux qui visent à obtenir un revenu complémentaire de façon mensuelle.

Comprendre les SCPI

Les SCPI permettent d’acheter des parts dans un portefeuille diversifié de biens immobiliers. Cette diversification est un des points clés à vérifier avant tout investissement car il va permettre de lisser le risque. Ces biens sont gérés par des professionnels, ce qui va permettre à l’investisseur d’être dédouané de tout acte de gestion (contrairement à un investissement immobilier locatif) et les revenus générés sont distribués proportionnellement aux investisseurs sous forme de loyer.

Calcul du Montant d’Investissement Nécessaire

Pour atteindre un objectif de revenu de 1000 € par mois, le montant à investir dépend du rendement annuel de la SCPI. Par exemple, avec un rendement annuel moyen de 6 %, un investissement d’environ 200 000 € est nécessaire pour générer 12 000 € par an, soit 1000 € par mois. Nous avons pris 6% par mois mais certaines SCPI comme Remake Live et Iroko Zen ont respectivement distribués 7,64% et 7,04% en 2022.

Diversification et Sécurité

Les SCPI permettent une diversification efficace de votre portefeuille d’investissement. En investissant dans différents types de biens immobiliers (bureaux, commerces, logements, etc.), les risques sont mieux répartis. De plus, le niveau de risque d’une SCPI est généralement considéré comme modéré, en particulier par rapport à d’autres formes d’investissement comme les actions ou encore les produits structurés.

Comment Commencer ?

Les SCPI sont accessibles même avec des investissements initiaux relativement faibles. Vous pouvez commencer par investir une somme plus modeste et augmenter progressivement votre investissement pour atteindre le revenu cible de 1000 € par mois. C’est d’ailleurs cet investissement plus abordable qui renforce la volonté des investisseurs à miser (collecte de 8 milliards en 2023, en France) sur les SCPI

Choix des SCPI et Conseils d’Investissement

Avec un large éventail de SCPI disponibles, il est crucial de choisir celles qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre profil de risque. Vous l’aurez compris, il est important de se rapprocher d’un expert en SCPI qui saura vous offrir un conseil personnalisé pour guider vos choix.

Conclusion

Investir en SCPI peut être une méthode efficace pour générer un revenu stable tout en déléguant l’aspect administratif de cet investissement. En prenant des décisions éclairées et en planifiant judicieusement votre investissement, il est possible d’atteindre un revenu mensuel de 1000 €, contribuant ainsi à votre confort.