Lancement de la SCPI EDR Europa par Edmond de Rothschild REIM

1. Contexte et Objectifs de la SCPI EDR Europa

Edmond de Rothschild REIM, une filiale du groupe Edmond de Rothschild spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers, a lancé en avril 2024 sa première SCPI : EDR Europa. Cette SCPI vise un rendement annuel de 6% et se concentre sur des investissements immobiliers diversifiés en Europe. Avec plus de 20 ans d’expérience et une présence dans sept pays européens, la société espère capter les opportunités offertes par le marché immobilier européen en évolution rapide.

2. Stratégie d’Investissement et Diversité Sectorielle

EDR Europa se distingue par une stratégie d’investissement paneuropéenne diversifiée, incluant plusieurs secteurs tels que les bureaux, la logistique, le commerce et la santé. Cette diversification géographique et sectorielle vise à optimiser le rendement tout en minimisant les risques pour les investisseurs. Les premières acquisitions incluent un entrepôt logistique en France avec un rendement de 8,5% et un bureau aux Pays-Bas offrant un rendement de 7,35%.

La SCPI prévoit également des investissements dans des bureaux verts, des résidences modernes, la régénération urbaine et les activités de life science (biotechnologies, chimie fine, cosmétique, pharmaceutique et dispositifs médicaux).

3. Engagement ESG et Conditions de Souscription

Conformément aux exigences de l’article 8 du règlement SFDR, EDR Europa intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement. Cet engagement envers la durabilité se traduit par des investissements dans des immeubles respectueux de l’environnement et socialement responsables.

Les conditions de souscription sont attractives : le prix de souscription est de 200 € par part, avec un minimum d’investissement fixé à 5 000 €.

Les frais de souscription s’élèvent à 12%, et le délai de jouissance est de cinq mois. De plus, une première phase de souscription « Sponsor » propose un prix réduit de 190 € par part.

Conclusion

Le lancement de la SCPI EDR Europa par Edmond de Rothschild REIM offre une opportunité unique d’investir dans un portefeuille immobilier diversifié en Europe, avec la promesse d’un rendement attractif et une gestion durable.
Grâce à son expertise reconnue et son engagement ESG, EDR Europa est bien positionnée pour répondre aux attentes des investisseurs recherchant à la fois performance et responsabilité.

Si l’investissement en SCPI vous intéresse, contactez un expert en SCPI.