My Share Education : Un Investissement Innovant dans l’Immobilier Éducatif

Lancée en septembre 2023, la SCPI My Share Education, gérée par My Share Company, se distingue comme la première SCPI focalisée exclusivement sur l’immobilier dédié à l’éducation, l’enseignement et la recherche en zone euro. Cette SCPI unique répond à un besoin fondamental en pleine expansion : l’accroissement des effectifs dans les établissements d’enseignement supérieur privés, qui connaissent une croissance annuelle de 6 à 7% en France et en Europe.

Une Stratégie d’Investissement Ciblée et Prometteuse

My Share Education s’aligne sur trois piliers stratégiques majeurs :

• Investir dans des actifs socialement utiles, offrant des rendements potentiels durables, caractérisés par des baux de longue durée et des locataires fiables.
• Se concentrer sur des biens immobiliers dans l’enseignement supérieur, de la petite enfance à la recherche avancée.
• Intégrer une forte valeur ESG (Environnementale, Sociale et de Gouvernance) dans ses investissements.

En visant un taux de distribution annuel de 4,50% nets, My Share Education s’engage dans une démarche ambitieuse. Avec une capitalisation initiale de 2,3 millions d’euros et 57 souscripteurs, la SCPI s’oriente vers un développement prometteur. Les actifs ciblés, d’une valeur de 3 à 10 millions d’euros, sont sélectionnés tant dans l’immobilier neuf que dans l’ancien, augmentant ainsi le potentiel de diversification du portefeuille.

Des Premiers Pas Encourageants à Nantes

En fin d’année 2023, My Share Education a marqué son entrée sur le marché immobilier avec l’acquisition de deux premiers actifs à Nantes pour un montant proche de 2 millions d’euros. Cette première opération symbolique inclut une crèche et un espace commercial, tous deux situés au 20 Mail Pablo Picasso, reflétant la stratégie de diversification de la SCPI.

Un Avenir Axé sur la Croissance et la Durabilité

Avec une stratégie d’investissement réfléchie et une première acquisition réussie, My Share Education se positionne comme un acteur majeur dans l’immobilier éducatif en Europe. La société de gestion envisage de poursuivre son expansion avec des investissements dans d’autres établissements d’enseignement supérieur, notamment dans le Sud de la France, et vise à atteindre une capitalisation de 250 millions d’euros d’ici fin 2028.

Informations Clés et Modalités de Souscription

• Type de SCPI : Rendement à capital variable.
• Prix de souscription : 200 euros par part.
• Frais de souscription : 9,60% TTC.
• Frais de gestion annuels : 12,00% TTC des loyers encaissés.
• Souscription minimum : 6000 euros.
• Distribution des dividendes : Trimestrielle.

En résumé, My Share Education représente une opportunité d’investissement novatrice dans le secteur de l’immobilier éducatif, avec une approche axée sur la croissance durable et la responsabilité sociale.

Avant tout investissement, il est primordial de se rapproche d’un expert en SCPI alors, contactez-nous.