SCPI : L'opportunité immobilière idéale pour la nouvelle génération

L’immobilier a toujours été considéré comme une valeur sûre pour les investisseurs. Toutefois, il peut sembler inaccessible, notamment pour les jeunes qui débutent dans la vie professionnelle. Heureusement, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) apparaissent comme une solution adaptée.

Pourquoi les SCPI sont-elles attractives pour les jeunes investisseurs ?

Les SCPI permettent aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles en y incluant de l’immobilier sans avoir à acheter un bien en direct. Avec un ticket d’entrée souvent abordable, elles offrent la possibilité d’accéder à des actifs de qualité. De plus, les gestionnaires de SCPI s’occupent de la gestion locative, déchargeant ainsi l’investisseur de ces responsabilités.

Les avantages des SCPI pour les novices en immobilier

Outre la facilité d’accès, les SCPI proposent une rentabilité attractive.

De plus, investir en SCPI va pouvoir vous permettre d’avoir accès à l’investissement immobilier avec un capital moindre que celui constitué pour l’achat direct d’un bien. Le tout, sans oublier que la gestion des actifs est déléguée à une société de gestion qui va  s’occuper du côté administratif pour le compte de l’investisseur.

Cet investissement propose aussi un moyen de diversification de vos actifs avec une rentabilité attractive.

Comment choisir la meilleure SCPI ?

Il est toujours bon de rappeler que  l’horizon de placement pour une SCPI, conseillé par l’AMF, est de 8 ans. En étant jeune, vous avez probablement un horizon d’investissement plus long que quelqu’un proche de la retraite. Cela signifie que vous pouvez vous permettre d’opter pour des SCPI plus dynamiques avec un potentiel de croissance à long terme, quitte à accepter une volatilité à court terme.

Il est important d’étudier les frais liés à cet investissement, que cela soit les frais de souscription, de gestion et éventuellement de sortie. Les Néo SCPI peuvent être une solide solution étant donné qu’il n’y a pas de frais souscription et que leur rendement reste intéressant, à l’image d’Iroko Zen et Remake Live dont le taux respectif de distribution de 2022 est de 7,04% et de 7,64%.

Conclusion :

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier sans les tracas de la gestion directe d’un bien, les SCPI peuvent être une excellente option, surtout pour les jeunes investisseurs. Pour plus d’informations sur la manière d’investir en SCPI, n’hésitez pas à nous contacter.